서울--(뉴스와이어)--국내 호텔 및 생활숙박시설 위탁운영 시장이 고도화되는 가운데 기존 1세대 위탁운영사를 이어 차세대 국내 위탁운영 시장의 핵심 축을 담당하는 쏘타컬렉션(SoTA Collection)이 차별화된 기술력과 뛰어난 수익률 성과로 업계의 주목을 받고 있다.

쏘타컬렉션은 자사가 운영하는 지점들이 수분양자 정산 기준 일반 분양형 호텔 및 레지던스의 평균 수익률보다 2%포인트 이상 높은 성과를 기록하고 있다고 밝혔다.

기존 위탁운영사들이 기성 시스템이나 인력 중심의 운영에 의존해 온 반면 쏘타컬렉션은 자체 개발한 호스피탈리티 PMS(객실관리시스템)와 IoT 자동화 솔루션을 결합해 프로퍼티 특성에 맞춰 100% 커스텀 구축이 가능한 독보적인 테크 경쟁력을 보유하고 있다. 이를 통해 운영 효율성을 극대화하고 고정비 리스크를 획기적으로 낮췄다. 이러한 기술력이 평균 수익률보다 2%포인트 이상 높은 실질적인 재무 성과로 증명되고 있는 것이다.

이처럼 우수한 수익률을 창출할 수 있는 핵심 비결은 ‘대표 및 핵심 경영진의 현장 밀착 케어’에 있다. 쏘타컬렉션은 신규 프로퍼티 인수 및 세팅 단계부터 대표이사와 핵심 전문 인력이 직접 현장에 투입된다. 수많은 프로젝트를 성공시킨 노하우와 잠재적 리스크 요인을 사전에 완벽히 파악하고 있는 경영진이 직접 컨트롤타워 역할을 수행함으로써 오픈 초기 발생할 수 있는 시행착오를 제로(Zero)화한다. 때문에 쏘타컬렉션은 시공 및 준공 이후 운영 부실이나 공실 문제로 어려움을 겪던 프로퍼티까지 다시 살려내는 ‘업계 최고의 구원투수’로 입소문을 타고 있다.

쏘타컬렉션 송민준 대표는 “이에 별도의 마케팅을 집행하지 않았음에도 불구하고 이미 성과를 직접 경험한 수분양자, 시행사, 시공사 관계자들의 구전과 추천만으로 위탁 문의가 이어지고 있다”며 “부동산 개발 업계에서는 ‘쏘타컬렉션을 알고 위탁을 맡기는 것 자체가 사업적 경쟁력’이라는 평가도 나온다”고 말했다.

현재 노후 리조트, 개발사, 대형 시공사로부터 위탁운영 러브콜이 이어지고 있지만 쏘타컬렉션은 독자적인 수주 철학을 고수하고 있다. 송민준 대표는 “우리는 외형 확장을 위해 아무 프로퍼티나 무분별하게 수탁하지 않는다. 계약을 맺은 프로퍼티는 무슨 일이 있어도 분명한 성과와 수익률을 만들어낸다는 내부 신념이 있기 때문”이라며 “신중한 검증을 거쳐 확신이 서는 현장만을 엄선해 위탁운영을 진행하고 있다”고 밝혔다.

나아가 쏘타컬렉션은 전체 사업을 아우르는 올인원 ‘풀 패키징’ 위탁운영에 그치지 않고, 각 사업장의 상황과 페인 포인트(Pain Point)에 맞춰 필요한 서비스만을 골라 도입할 수 있는 ‘모듈형 솔루션’으로 영역을 적극 확장하고 있다. 최근 대형 리조트인 무주 덕유산리조트와 태백 오투리조트의 총판을 연이어 수주하며 잔여 객실 세일즈 역량을 입증한 것이 대표적이다. 이에 더해 인건비 절감과 비대면 전환이 시급한 대형 숙소를 중심으로 쏘타컬렉션의 무인 운영 IT 솔루션만을 단독 도입하려는 수요도 확대되고 있다.

쏘타컬렉션의 위탁운영 및 리조트 총판, 맞춤형 무인 IT 솔루션 도입 문의는 공식 홈페이지를 통해 간편하게 접수할 수 있으며, 접수된 프로퍼티에 한해 전담 컨설턴트의 1:1 맞춤 분석 및 제안이 제공된다.

쏘타컬렉션 소개

쏘타컬렉션은 호텔 개발부터 통합운영, IT 솔루션까지 아우르는 테크 기반 호텔 운영사다. 쏘타컬렉션의 차별점은 다음과 같다. △호텔 전문 개발 및 브랜딩: 호텔 자산 리브랜딩과 상권 맞춤형 공간 기획으로 건물의 내재 가치를 극대화 △위탁 매니지먼트: 투명한 정산 체계로 신뢰를 높이고, 철저한 채널 관리를 통해 공실 리스크를 최소화 △자체 기술 보유: 자체 시스템을 적용해 현장 인건비를 줄이고 운영 효율을 극대화